Kasama sa mana ang hindi lamang ari-arian, kundi pati na rin ang mga utang ng namatay. Ibig sabihin, may karapatan ang mga nagpapautang na humiling sa mga tagapagmana ng kanilang pagbabayad. Inaalam namin kung aling mga utang ang kailangang bayaran, at kung alin ang maaaring iwanan.
Ayon sa batas, ang mga tagapagmana ay kinakailangang magbayad ng mga utang sa loob lamang ng halaga ng ari-arian na kanilang minana. Sa madaling salita, kung nakatanggap ka ng mana para sa isang tiyak na halaga, ito ang pinakamataas na halaga ng utang na dapat mong bayaran para sa namatay.
Anong mga utang ang minana?
Hindi lahat ng utang ay namamana. Halimbawa, hindi kailangang bayaran ang sustento o multa para sa namatay.
Ngunit ang natitirang mga utang ay kailangang bayaran kung tatanggapin mo ang mana. Sa partikular, kakailanganin mong magbayad:
Paano malalaman kung kanino at magkano ang utang ng isang tao?
Upang malaman kung ang isang tao ay may mga utang at kung hanggang saan, ang isang notaryo na humahawak sa kaso ng mana ay tutulong sa iyo.
Sa iyong kahilingan, maaari niyang hilingin ang impormasyong ito mula sa credit bureau at Federal Bailiff Service. Sa Federal Tax Service, maaari niyang linawin kung ang testator ay may mga utang sa pananalapi.
Kung alam mo kung saang mga bangko, MFI o CCP ang hiniram ng testator, ipaalam sa notaryo. Magagawa niyang agad na humiling ng data mula sa mga organisasyong ito, at ito ay magpapabilis sa proseso ng pagtatasa ng halaga ng mga utang.
Ang mga nagpapahiram ay maaari ring magpakita mismo. Kung ang nanghihiram ay biglang huminto sa pagbabayad at hindi siya mahanap ng institusyong pampinansyal, pagkatapos ay sinusuri nito ang impormasyon tungkol sa kung ang may utang ay buhay at kung may nagbukas ng kanyang kaso ng mana.
Kaya't maaaring ipakita ng mga nagpapautang ang kanilang mga paghahabol sa tamang panahon, at maaaring malaman ng mga tagapagmana ang tungkol sa mga utang ng namatay bago pumasok sa mana.
Ano ang gagawin kung ang mga utang ay natuklasan pagkatapos pumasok sa isang mana?
Ipinaliwanag ng mga abogado ng Federal Notarial Chamber na sa kasong ito ang pinagkakautangan ay may karapatan na iharap ang kanyang mga paghahabol sa mga tagapagmana - sabay-sabay o alinman sa kanila. Maaari din niyang hatiin ang utang sa mga tagapagmana at hilingin sa bawat isa ang kanyang bahagi sa mga pagbabayad. At kung hindi siya nakatanggap ng pera mula sa isang tao, kung gayon may karapatan siyang i-redirect ang utang sa iba.
Kasabay nito, nararapat na alalahanin na ang bawat isa sa mga tagapagmana ay mananagot para sa mga utang ng namatay sa loob lamang ng halaga ng ari-arian na natanggap niya. Halimbawa, hinihiling sa iyo ng isang bangko na bayaran ang balanse ng utang ng iyong mahal sa buhay, na katumbas ng isang tiyak na halaga. At ang iyong bahagi ng mana ay mas kaunti. Mas mainam na ipaalam kaagad sa bangko ang tungkol dito - at ipapasa niya ang kanyang mga kahilingan na ibalik ang balanse ng utang sa iba pang mga tagapagmana (kung mayroon man).
Kung ang utang ay mas malaki kaysa sa kabuuang halaga ng mana, isusulat lamang ng nagpautang ang balanse ng utang.
Sa mga kaso kung saan ang pinagkakautangan ay nabigo na makipag-ayos sa mga tagapagmana, kadalasan ay pumupunta siya sa korte. Bukod dito, agad siyang nagsampa ng kaso laban sa lahat ng tumatanggap ng mana na tumangging magbayad ng utang.Maaaring mangyari na natanggap mo ang mana sa pantay na bahagi ng iba pang mga tagapagmana, at ang pinagkakautangan ay naghain ng kanyang mga kahilingan sa iyo lamang. Sa kasong ito, ang iyong bahagi ng mana ay lumampas sa kabuuang halaga ng utang, ngunit itinuturing mong hindi patas na magbayad nang mag-isa.
Kung ayaw mong magdemanda sa isang bangko, MFI o iba pang organisasyon, maaari mong bayaran ang utang para sa ibang mga tagapagmana, at pagkatapos ay hilingin sa kanila na ibalik sa iyo ang kanilang bahagi. Maaari rin itong gawin sa korte.
Paano masuri kung ang mga utang ay sumasakop sa halaga ng mana?
Para magawa ito, kakailanganin mo ng pagtatasa ng halaga sa pamilihan ng ari-arian ng testator. Maaari itong gawin ng mga dalubhasang appraiser. Maaari mong ipagkatiwala ang pagpili ng isang appraiser at pakikipag-usap sa kanya sa isang notaryo.
Gayundin, para sa pagkalkula, mayroon kang karapatang gamitin ang kadastral na halaga ng real estate - maaari mong hilingin ito sa pagpapatala. Ngunit hindi nito isinasaalang-alang ang maraming mga kadahilanan: halimbawa, ang kondisyon ng apartment, ang kalidad ng pag-aayos, ang pagkakaroon ng mga built-in na kasangkapan at appliances - at maaaring mas mababa o mas mataas kaysa sa presyo sa merkado.
Mahalagang malaman na ang pagpapahalaga ng ari-arian ay ginawa bago pumasok sa mana at pagkatapos ay hindi na mababago. Halimbawa, nakakuha ka ng isang apartment, na sa oras ng pagpasok sa mana ay pinahahalagahan sa isang tiyak na halaga. Kahit na tumaas ang presyo nito sa merkado nang 1.5 beses, mananagot ka lamang sa mga utang sa loob ng halaga ng apartment.
Ang data na nakuha ay magbibigay-daan hindi lamang upang maiugnay ang halaga ng mana sa halaga ng mga utang, ngunit magiging kapaki-pakinabang din para sa pagkalkula ng tungkulin ng estado na dapat bayaran ng mga tagapagmana.
Ayon sa batas, ang mga tagapagmana ay kinakailangang magbayad ng mga utang sa loob lamang ng halaga ng ari-arian na kanilang minana. Sa madaling salita, kung nakatanggap ka ng mana para sa isang tiyak na halaga, ito ang pinakamataas na halaga ng utang na dapat mong bayaran para sa namatay.
Hindi lahat ng utang ay namamana. Halimbawa, hindi kailangang bayaran ang sustento o multa para sa namatay.
Ngunit ang natitirang mga utang ay kailangang bayaran kung tatanggapin mo ang mana. Sa partikular, kakailanganin mong magbayad:
- Utang sa banko
- Isang pautang mula sa isang microfinance organization (MFI) o isang credit consumer cooperative (CPC)
- Mga singil sa utility
- Mga utang sa buwis
Paano malalaman kung kanino at magkano ang utang ng isang tao?
Upang malaman kung ang isang tao ay may mga utang at kung hanggang saan, ang isang notaryo na humahawak sa kaso ng mana ay tutulong sa iyo.
Sa iyong kahilingan, maaari niyang hilingin ang impormasyong ito mula sa credit bureau at Federal Bailiff Service. Sa Federal Tax Service, maaari niyang linawin kung ang testator ay may mga utang sa pananalapi.
Kung alam mo kung saang mga bangko, MFI o CCP ang hiniram ng testator, ipaalam sa notaryo. Magagawa niyang agad na humiling ng data mula sa mga organisasyong ito, at ito ay magpapabilis sa proseso ng pagtatasa ng halaga ng mga utang.
Ang mga nagpapahiram ay maaari ring magpakita mismo. Kung ang nanghihiram ay biglang huminto sa pagbabayad at hindi siya mahanap ng institusyong pampinansyal, pagkatapos ay sinusuri nito ang impormasyon tungkol sa kung ang may utang ay buhay at kung may nagbukas ng kanyang kaso ng mana.
Kaya't maaaring ipakita ng mga nagpapautang ang kanilang mga paghahabol sa tamang panahon, at maaaring malaman ng mga tagapagmana ang tungkol sa mga utang ng namatay bago pumasok sa mana.
Ano ang gagawin kung ang mga utang ay natuklasan pagkatapos pumasok sa isang mana?
Ipinaliwanag ng mga abogado ng Federal Notarial Chamber na sa kasong ito ang pinagkakautangan ay may karapatan na iharap ang kanyang mga paghahabol sa mga tagapagmana - sabay-sabay o alinman sa kanila. Maaari din niyang hatiin ang utang sa mga tagapagmana at hilingin sa bawat isa ang kanyang bahagi sa mga pagbabayad. At kung hindi siya nakatanggap ng pera mula sa isang tao, kung gayon may karapatan siyang i-redirect ang utang sa iba.
Kasabay nito, nararapat na alalahanin na ang bawat isa sa mga tagapagmana ay mananagot para sa mga utang ng namatay sa loob lamang ng halaga ng ari-arian na natanggap niya. Halimbawa, hinihiling sa iyo ng isang bangko na bayaran ang balanse ng utang ng iyong mahal sa buhay, na katumbas ng isang tiyak na halaga. At ang iyong bahagi ng mana ay mas kaunti. Mas mainam na ipaalam kaagad sa bangko ang tungkol dito - at ipapasa niya ang kanyang mga kahilingan na ibalik ang balanse ng utang sa iba pang mga tagapagmana (kung mayroon man).
Kung ang utang ay mas malaki kaysa sa kabuuang halaga ng mana, isusulat lamang ng nagpautang ang balanse ng utang.
Sa mga kaso kung saan ang pinagkakautangan ay nabigo na makipag-ayos sa mga tagapagmana, kadalasan ay pumupunta siya sa korte. Bukod dito, agad siyang nagsampa ng kaso laban sa lahat ng tumatanggap ng mana na tumangging magbayad ng utang.Maaaring mangyari na natanggap mo ang mana sa pantay na bahagi ng iba pang mga tagapagmana, at ang pinagkakautangan ay naghain ng kanyang mga kahilingan sa iyo lamang. Sa kasong ito, ang iyong bahagi ng mana ay lumampas sa kabuuang halaga ng utang, ngunit itinuturing mong hindi patas na magbayad nang mag-isa.
Kung ayaw mong magdemanda sa isang bangko, MFI o iba pang organisasyon, maaari mong bayaran ang utang para sa ibang mga tagapagmana, at pagkatapos ay hilingin sa kanila na ibalik sa iyo ang kanilang bahagi. Maaari rin itong gawin sa korte.
Paano masuri kung ang mga utang ay sumasakop sa halaga ng mana?
Para magawa ito, kakailanganin mo ng pagtatasa ng halaga sa pamilihan ng ari-arian ng testator. Maaari itong gawin ng mga dalubhasang appraiser. Maaari mong ipagkatiwala ang pagpili ng isang appraiser at pakikipag-usap sa kanya sa isang notaryo.
Gayundin, para sa pagkalkula, mayroon kang karapatang gamitin ang kadastral na halaga ng real estate - maaari mong hilingin ito sa pagpapatala. Ngunit hindi nito isinasaalang-alang ang maraming mga kadahilanan: halimbawa, ang kondisyon ng apartment, ang kalidad ng pag-aayos, ang pagkakaroon ng mga built-in na kasangkapan at appliances - at maaaring mas mababa o mas mataas kaysa sa presyo sa merkado.
Mahalagang malaman na ang pagpapahalaga ng ari-arian ay ginawa bago pumasok sa mana at pagkatapos ay hindi na mababago. Halimbawa, nakakuha ka ng isang apartment, na sa oras ng pagpasok sa mana ay pinahahalagahan sa isang tiyak na halaga. Kahit na tumaas ang presyo nito sa merkado nang 1.5 beses, mananagot ka lamang sa mga utang sa loob ng halaga ng apartment.
Ang data na nakuha ay magbibigay-daan hindi lamang upang maiugnay ang halaga ng mana sa halaga ng mga utang, ngunit magiging kapaki-pakinabang din para sa pagkalkula ng tungkulin ng estado na dapat bayaran ng mga tagapagmana.
Ang isang dokumento na may resulta ng pagtatasa ng ari-arian ay dapat isumite sa isang notaryo.
Maaari ba akong tumanggi na tanggapin ang mga utang ng ibang tao?
Oo. Upang gawin ito, dapat mong tanggihan na tanggapin ang mana.
Kung hindi ikaw ang nagbukas ng kaso ng mana, hindi ka maaaring pumunta sa notaryo at huwag magsumite ng anumang mga aplikasyon. Ngunit sa kasong ito, hindi mo rin dapat gamitin ang inheritance property. Bukod dito, wala kang magagawa dito. Halimbawa, magbayad ng mga utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad para sa apartment ng isang namatay na kamag-anak, ibigay ito para sa pag-aayos o iseguro ang kanyang sasakyan. Kung hindi, ito ay isasaalang-alang na sumang-ayon kang magmana ng ari-arian, at kasama nito ang mga utang, binibigyang-diin ng mga kinatawan ng Federal Notary Chamber.
Kung nakapag-apply ka na para sa isang mana, maaari mong baguhin ang iyong isip hanggang sa makatanggap ka ng sertipiko ng iyong mga karapatan sa ari-arian ng namatay. Kailangan mong makipag-ugnayan sa notaryo na humahawak sa kaso at magsulat ng isang aplikasyon para sa pagtalikod sa mana. Ang desisyon na ito ay hindi na maaaring muling isaalang-alang.
Posibleng tanggihan ang ari-arian pagkatapos mong pumasok sa mga karapatan sa mana sa pamamagitan lamang ng korte.
Para sa mga menor de edad na tagapagmana, maaaring tanggihan ng kanilang mga tagapag-alaga ang mana - ngunit may pahintulot lamang ng mga awtoridad sa pangangalaga.
Paano mabayaran ang mga utang na natanggap sa pamamagitan ng mana?
Ang mga nagpapautang ay may karapatan na humingi ng isang bagay mula sa mga tagapagmana kapag nakatanggap sila ng isang sertipiko ng mana.
Kakailanganin na bayaran ang utang ayon sa iskedyul ng pagbabayad na orihinal na tinukoy sa kasunduan sa pinagkakautangan. Kung pinamamahalaan mong sumang-ayon sa isang pansamantalang "pag-freeze" ng utang para sa isang panahon hanggang sa pumasok ka sa isang mana, ang iskedyul ay lilipat lamang sa panahong ito.
Maaaring lumabas na ang mga halaga ng mga pagbabayad ay masyadong mataas para sa iyo, o, sa kabaligtaran, gusto mong bayaran ang utang nang mas mabilis. Sa kasong ito, maaari mong talakayin ang isang alternatibong iskedyul sa tagapagpahiram o i-refinance ang utang.
Mahalaga na agad na talakayin ang lahat ng mga paghihirap na lumitaw kapag nagbabayad ng utang sa pinagkakautangan. Makakatulong ito upang malutas ang mga problema sa isang napapanahong paraan at hindi mabaon sa utang.
Maaari bang lumaki ang mga utang pagkatapos mamatay ang may utang?
Ang mga institusyong pampinansyal ay may karapatan na makaipon ng interes sa mga pautang at paghiram kahit na pagkamatay ng nanghihiram.
Kasabay nito, hindi maaaring tumaas ang mga multa at multa para sa mga huli na pagbabayad. Ang pinagkakautangan ay obligadong ayusin ang halaga ng mga multa sa araw ng pagkamatay ng isang tao. At hindi ito makakaipon ng mga bagong parusa hangga't hindi tinatanggap ng isang tao ang mana ng nanghihiram kasama ng kanyang mga utang.
Mas mainam na makipag-ugnayan kaagad sa bangko, MFI o CPC, sa sandaling malaman mo na ang iyong mahal sa buhay ay nanatili sa kanilang utang. Doon ay kakailanganin mong magpakita ng sertipiko ng kamatayan at humiling na huwag maningil ng multa hanggang sa opisyal na mailipat sa iyo ang mana at mga obligasyon sa pananalapi.
Kung huli na nalaman ng pinagkakautangan ang tungkol sa pagkamatay ng may utang at nagawang kalkulahin ang karagdagang interes ng parusa, may karapatan kang hilingin na muling kalkulahin ang mga ito pagkatapos mong pumasok sa mana.
Kung ang halaga ng utang ay malaki, sa oras na pumasok ka sa isang mana, ang malaking interes sa isang loan o loan ay maaaring tumakbo. Talakayin sa pinagkakautangan kung posible bang "i-freeze" ang utang hanggang sa tanggapin mo ang mana.
Ito ay lalong mahalaga na makipag-ayos kung ang halaga ng utang ay malaki o kung ang pinagkakautangan ay may ari-arian na dapat mong manahin bilang isang sangla. Bilang karagdagan, may mga kaso kapag mayroong ilang mga tagapagmana at hindi mo pa alam kung paano ipamahagi ang ari-arian sa pagitan mo, at samakatuwid, kung anong bahagi ng utang ang kailangan mong bayaran, at kung anong bahagi - sa iba pang mga kahalili.
Kung ikaw ang nag-iisang tagapagmana at alam mong ikaw ang magbabayad ng mga utang, tanungin ang iyong pinagkakautangan kung maaari mong simulan kaagad ang pagbabayad para sa namatay. Humingi ng iskedyul ng pagbabayad. Kung maliit ang halaga, maaaring mas maginhawa para sa iyo na bayaran ang utang o pautang nang maaga upang makatipid sa pagbabayad ng interes.
Ang mga institusyong pampinansyal ay kadalasang pumupunta sa mga tagapagmana. Restructure utang - ilipat ang mga pagbabayad sa ibang araw. O sumasang-ayon silang tumanggap ng pera mula sa isang tao na hindi tinukoy sa kontrata bilang isang co-borrower o guarantor.
Karaniwan, mas madali para sa mga bangko, MFI at CPC na makipag-ayos nang maayos sa mga may utang at tanggapin ang lahat ng mga pagbabayad sa ilalim ng kasunduan kaysa humingi ng pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga korte o muling magparehistro at ibenta ang pangako.
Maaari mong hilingin sa mga nagpapautang na kalkulahin muli ang halaga ng utang kahit na pagkatapos mong pumasok sa isang mana. Ngunit nagbabanta ito na maging hindi kinakailangang problema. Marahil sa oras na ito ang pinagkakautangan ay magkakaroon ng oras upang ilipat ang overdue na utang sa mga kolektor - at hindi laging posible na sumang-ayon sa kanila sa muling pagsasaayos ng isang pautang o pautang.
Ano ang gagawin kung ang utang ay kinuha sa seguridad o surety?
Maaari ba akong tumanggi na tanggapin ang mga utang ng ibang tao?
Oo. Upang gawin ito, dapat mong tanggihan na tanggapin ang mana.
Kung hindi ikaw ang nagbukas ng kaso ng mana, hindi ka maaaring pumunta sa notaryo at huwag magsumite ng anumang mga aplikasyon. Ngunit sa kasong ito, hindi mo rin dapat gamitin ang inheritance property. Bukod dito, wala kang magagawa dito. Halimbawa, magbayad ng mga utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad para sa apartment ng isang namatay na kamag-anak, ibigay ito para sa pag-aayos o iseguro ang kanyang sasakyan. Kung hindi, ito ay isasaalang-alang na sumang-ayon kang magmana ng ari-arian, at kasama nito ang mga utang, binibigyang-diin ng mga kinatawan ng Federal Notary Chamber.
Kung nakapag-apply ka na para sa isang mana, maaari mong baguhin ang iyong isip hanggang sa makatanggap ka ng sertipiko ng iyong mga karapatan sa ari-arian ng namatay. Kailangan mong makipag-ugnayan sa notaryo na humahawak sa kaso at magsulat ng isang aplikasyon para sa pagtalikod sa mana. Ang desisyon na ito ay hindi na maaaring muling isaalang-alang.
Posibleng tanggihan ang ari-arian pagkatapos mong pumasok sa mga karapatan sa mana sa pamamagitan lamang ng korte.
Para sa mga menor de edad na tagapagmana, maaaring tanggihan ng kanilang mga tagapag-alaga ang mana - ngunit may pahintulot lamang ng mga awtoridad sa pangangalaga.
Paano mabayaran ang mga utang na natanggap sa pamamagitan ng mana?
Ang mga nagpapautang ay may karapatan na humingi ng isang bagay mula sa mga tagapagmana kapag nakatanggap sila ng isang sertipiko ng mana.
Kakailanganin na bayaran ang utang ayon sa iskedyul ng pagbabayad na orihinal na tinukoy sa kasunduan sa pinagkakautangan. Kung pinamamahalaan mong sumang-ayon sa isang pansamantalang "pag-freeze" ng utang para sa isang panahon hanggang sa pumasok ka sa isang mana, ang iskedyul ay lilipat lamang sa panahong ito.
Maaaring lumabas na ang mga halaga ng mga pagbabayad ay masyadong mataas para sa iyo, o, sa kabaligtaran, gusto mong bayaran ang utang nang mas mabilis. Sa kasong ito, maaari mong talakayin ang isang alternatibong iskedyul sa tagapagpahiram o i-refinance ang utang.
Mahalaga na agad na talakayin ang lahat ng mga paghihirap na lumitaw kapag nagbabayad ng utang sa pinagkakautangan. Makakatulong ito upang malutas ang mga problema sa isang napapanahong paraan at hindi mabaon sa utang.
Maaari bang lumaki ang mga utang pagkatapos mamatay ang may utang?
Ang mga institusyong pampinansyal ay may karapatan na makaipon ng interes sa mga pautang at paghiram kahit na pagkamatay ng nanghihiram.
Kasabay nito, hindi maaaring tumaas ang mga multa at multa para sa mga huli na pagbabayad. Ang pinagkakautangan ay obligadong ayusin ang halaga ng mga multa sa araw ng pagkamatay ng isang tao. At hindi ito makakaipon ng mga bagong parusa hangga't hindi tinatanggap ng isang tao ang mana ng nanghihiram kasama ng kanyang mga utang.
Mas mainam na makipag-ugnayan kaagad sa bangko, MFI o CPC, sa sandaling malaman mo na ang iyong mahal sa buhay ay nanatili sa kanilang utang. Doon ay kakailanganin mong magpakita ng sertipiko ng kamatayan at humiling na huwag maningil ng multa hanggang sa opisyal na mailipat sa iyo ang mana at mga obligasyon sa pananalapi.
Kung huli na nalaman ng pinagkakautangan ang tungkol sa pagkamatay ng may utang at nagawang kalkulahin ang karagdagang interes ng parusa, may karapatan kang hilingin na muling kalkulahin ang mga ito pagkatapos mong pumasok sa mana.
Kung ang halaga ng utang ay malaki, sa oras na pumasok ka sa isang mana, ang malaking interes sa isang loan o loan ay maaaring tumakbo. Talakayin sa pinagkakautangan kung posible bang "i-freeze" ang utang hanggang sa tanggapin mo ang mana.
Ito ay lalong mahalaga na makipag-ayos kung ang halaga ng utang ay malaki o kung ang pinagkakautangan ay may ari-arian na dapat mong manahin bilang isang sangla. Bilang karagdagan, may mga kaso kapag mayroong ilang mga tagapagmana at hindi mo pa alam kung paano ipamahagi ang ari-arian sa pagitan mo, at samakatuwid, kung anong bahagi ng utang ang kailangan mong bayaran, at kung anong bahagi - sa iba pang mga kahalili.
Kung ikaw ang nag-iisang tagapagmana at alam mong ikaw ang magbabayad ng mga utang, tanungin ang iyong pinagkakautangan kung maaari mong simulan kaagad ang pagbabayad para sa namatay. Humingi ng iskedyul ng pagbabayad. Kung maliit ang halaga, maaaring mas maginhawa para sa iyo na bayaran ang utang o pautang nang maaga upang makatipid sa pagbabayad ng interes.
Ang mga institusyong pampinansyal ay kadalasang pumupunta sa mga tagapagmana. Restructure utang - ilipat ang mga pagbabayad sa ibang araw. O sumasang-ayon silang tumanggap ng pera mula sa isang tao na hindi tinukoy sa kontrata bilang isang co-borrower o guarantor.
Karaniwan, mas madali para sa mga bangko, MFI at CPC na makipag-ayos nang maayos sa mga may utang at tanggapin ang lahat ng mga pagbabayad sa ilalim ng kasunduan kaysa humingi ng pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga korte o muling magparehistro at ibenta ang pangako.
Maaari mong hilingin sa mga nagpapautang na kalkulahin muli ang halaga ng utang kahit na pagkatapos mong pumasok sa isang mana. Ngunit nagbabanta ito na maging hindi kinakailangang problema. Marahil sa oras na ito ang pinagkakautangan ay magkakaroon ng oras upang ilipat ang overdue na utang sa mga kolektor - at hindi laging posible na sumang-ayon sa kanila sa muling pagsasaayos ng isang pautang o pautang.
Ano ang gagawin kung ang utang ay kinuha sa seguridad o surety?
Maaaring lumabas na ang apartment o kotse na iyong minana ay na-pledge sa bangko. Kapag pumasok ka sa isang mana, matatanggap mo ang pagmamay-ari nito at magagamit mo ito. Ngunit hindi mo ito maibebenta o maibibigay hangga't hindi mo nababayaran ang utang. At kung hindi mo babayaran ang iyong mortgage o car loan sa tamang oras, ang bangko ay maaaring dalhin ang apartment o sasakyan na ito sa pamamagitan ng korte upang mabayaran ang utang.
Kung napagtanto mo na hindi mo kayang bayaran ang utang, maaari mong kusang-loob na ilipat ang collateral sa pinagkakautangan at sa gayon ay mabayaran ang utang.
Maaaring nagmana ka ng loan na mayroong guarantor. Ngunit sa ilalim ng mga tuntunin ng kasunduan sa pautang, ang kanyang pananagutan ay maaaring magtapos sa kaganapan ng pagkamatay ng nanghihiram. Pagkatapos ay hihingin ng mga nagpapautang ang pagbabayad ng utang mula lamang sa iyo.
Kung napagtanto mo na hindi mo kayang bayaran ang utang, maaari mong kusang-loob na ilipat ang collateral sa pinagkakautangan at sa gayon ay mabayaran ang utang.
Maaaring nagmana ka ng loan na mayroong guarantor. Ngunit sa ilalim ng mga tuntunin ng kasunduan sa pautang, ang kanyang pananagutan ay maaaring magtapos sa kaganapan ng pagkamatay ng nanghihiram. Pagkatapos ay hihingin ng mga nagpapautang ang pagbabayad ng utang mula lamang sa iyo.
Posible rin ang isa pang pagpipilian. Ayon sa kasunduan, ang guarantor ay maaaring maging responsable para sa utang, kahit na ang utang ay inilipat sa isang bagong borrower (halimbawa, sa kaganapan ng pagkamatay ng dating). Bilang resulta, ang guarantor ay kakailanganing magbayad ng utang bago ka pumasok sa mana, at pagkatapos ay mananagot para sa utang sa iyo.
Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang guarantor ay may karapatang humiling na ibalik mo sa kanya ang halaga ng pagbabayad ng utang. Totoo, sa loob lamang ng halaga ng ari-arian na iyong minana.
Ang nanghihiram ay nakaseguro. Kailangan ko bang bayaran ang kanyang utang?
Kadalasang inirerekomenda ng mga bangko ang mga nangungutang na iseguro ang buhay at kalusugan na pabor sa bangko, lalo na kung nag-isyu sila ng malaking loan sa mahabang panahon. Kung ang testator ay naglabas ng naturang patakaran, kung gayon ang tagaseguro ay obligado na bayaran ang buong utang sa bangko. Ngunit ang kontrata ng seguro ay maaaring naglalaman ng mga paghihigpit at mahalagang maingat na pag-aralan ang mga ito.
Hindi lahat ng uri ng kamatayan ay maituturing na isang nakasegurong kaganapan. Halimbawa, kung ang isang borrower ay nagpakamatay o nagdusa mula sa isang nakamamatay na sakit na itinago niya mula sa kompanya ng seguro, hindi babayaran ng insurer ang mga utang - ipapasa nila sa mga tagapagmana. Ang mga nuances na ito ay kailangang suriin sa mga tuntunin ng kontrata.
Kailangan bang magbayad ng utang ang isang menor de edad na tagapagmana?
Para sa isang menor de edad, ang kanyang mga legal na kinatawan - mga magulang, tagapag-alaga, mga tagapangasiwa - ay pumasok sa mana. Iyon ay, sa katunayan, ang mga utang para sa isang menor de edad ay binabayaran ng mga taong tumanggap ng mana sa ngalan niya.
Maaari bang ideklara ng isang tagapagmana ang kanyang sarili na bangkarota kung hindi niya kayang bayaran ang mga utang ng namatay?
Siguro, pero mas matalinong ideklarang bangkarota ang namatay. Sa kasong ito, upang mabayaran ang mga pinagkakautangan, ang kanyang ari-arian lamang ang kukunin at ibebenta, at ang mga bagay ng mga tagapagmana ay hindi magagalaw.
Ang batas sa pagkabangkarote ay nagdedetalye ng mga kondisyon at pamamaraan kung sakaling mamatay ang may utang.
Kung ang isang apartment o isang bahay ay minana at ang pabahay na ito ay naging tanging para sa tagapagmana, siya ay maiiwan. Mahalaga lamang na ang ari-arian na ito ay hindi na-pledge para sa isang mortgage loan. Kung hindi, ibebenta ito para mabayaran ang utang sa bangko.
Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang guarantor ay may karapatang humiling na ibalik mo sa kanya ang halaga ng pagbabayad ng utang. Totoo, sa loob lamang ng halaga ng ari-arian na iyong minana.
Ang nanghihiram ay nakaseguro. Kailangan ko bang bayaran ang kanyang utang?
Kadalasang inirerekomenda ng mga bangko ang mga nangungutang na iseguro ang buhay at kalusugan na pabor sa bangko, lalo na kung nag-isyu sila ng malaking loan sa mahabang panahon. Kung ang testator ay naglabas ng naturang patakaran, kung gayon ang tagaseguro ay obligado na bayaran ang buong utang sa bangko. Ngunit ang kontrata ng seguro ay maaaring naglalaman ng mga paghihigpit at mahalagang maingat na pag-aralan ang mga ito.
Hindi lahat ng uri ng kamatayan ay maituturing na isang nakasegurong kaganapan. Halimbawa, kung ang isang borrower ay nagpakamatay o nagdusa mula sa isang nakamamatay na sakit na itinago niya mula sa kompanya ng seguro, hindi babayaran ng insurer ang mga utang - ipapasa nila sa mga tagapagmana. Ang mga nuances na ito ay kailangang suriin sa mga tuntunin ng kontrata.
Kailangan bang magbayad ng utang ang isang menor de edad na tagapagmana?
Para sa isang menor de edad, ang kanyang mga legal na kinatawan - mga magulang, tagapag-alaga, mga tagapangasiwa - ay pumasok sa mana. Iyon ay, sa katunayan, ang mga utang para sa isang menor de edad ay binabayaran ng mga taong tumanggap ng mana sa ngalan niya.
Maaari bang ideklara ng isang tagapagmana ang kanyang sarili na bangkarota kung hindi niya kayang bayaran ang mga utang ng namatay?
Siguro, pero mas matalinong ideklarang bangkarota ang namatay. Sa kasong ito, upang mabayaran ang mga pinagkakautangan, ang kanyang ari-arian lamang ang kukunin at ibebenta, at ang mga bagay ng mga tagapagmana ay hindi magagalaw.
Ang batas sa pagkabangkarote ay nagdedetalye ng mga kondisyon at pamamaraan kung sakaling mamatay ang may utang.
Kung ang isang apartment o isang bahay ay minana at ang pabahay na ito ay naging tanging para sa tagapagmana, siya ay maiiwan. Mahalaga lamang na ang ari-arian na ito ay hindi na-pledge para sa isang mortgage loan. Kung hindi, ibebenta ito para mabayaran ang utang sa bangko.